Nach Sparkassen-Entscheid: Niedrigste Zinsen für Hypotheken sind passé

Die Zeit der besonders niedrigen Zinsen für Hypothekendarlehen in Tschechien geht definitiv zu Ende. Denn am kommenden Montag wird nun auch der dritte große Kreditgeber des hiesigen Hypothekenmarktes, die Tschechische Sparkasse (Česká sporitelna) den Hypothekenzins erhöhen. Das gab die Sparkasse am Dienstag gegenüber der Nachrichtenagentur ČTK bekannt.

Karel Chábek (Foto: Archiv von Karel Chábek)

Bis zum Ende dieser Woche können Klienten der Tschechischen Sparkasse noch den historisch niedrigen Zinssatz von 1,99 Prozent bei einer fünfjährigen Fixierung erhalten. Ab dem 7. September erhöht sich dieser Zinssatz auf 2,09 Prozent, erklärte der Manager für Hypotheken bei der Sparkasse, Karel Chábek. Die Menschen hätten die sehr günstigen Hypotheken im Sommer noch einmal kräftig genutzt. Ab der nächsten Woche können sie indes auch weiterhin den variablen Zins, der ab 1,85 Prozent beginnt, in Anspruch nehmen, erläutert Chábek. Der variable Zinssatz für Hypotheken bleibt unverändert. Er stellt eine Form der degressiven Zahlungsweise dar; bei ihr verringert sich die Höhe der Ratenzahlungen im Verlauf der Hypothekentilgung.

Foto: Kristýna Maková, Archiv des Tschechischen Rundfunks - Radio Prag

Die beiden anderen Marktführer der Branche, die Hypothekenbank (Hypoteční banka) und die Commerzbank (Komerční banka) haben den Tarifzins zwar nur um 0,1 Prozent angehoben, doch in der Praxis hat sich der Zinssatz um 0,25 Prozent erhöht. Der gleiche Effekt sei auch bei der Verteuerung durch die Sparkasse zu erwarten, sagte der Direktor der Finanzgruppe Chytrý Honza, Jiří Paták, der ČTK.

Hypotheken verzeichnen in diesem Jahr in Tschechien einen regelrechten Boom. Sowohl von der Zahl der Kreditnehmer als auch der gesamten Kreditsumme gehen die Banken einem neuen Rekordwert entgegen. Im bisherigen Rekordjahr 2013 wurden Hypothekendarlehen in einem Gesamtumfang von 155,8 Milliarden Kronen (ca. 5,77 Milliarden Euro) bei 95.834 gewährten Hypotheken ausgezahlt. In diesem Jahr steht man nach sieben Monaten bei 60.477 Hypotheken mit einer Kredit-Gesamtsumme von 108,12 Milliarden Kronen (ca. 4 Milliarden Euro).